1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市城南区
33.4万円/㎡
前年比-14.5%
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アメックス長尾ヒルズ
福岡県福岡市城南区長尾四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩27分
2001年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 83.58㎡の場合
相場
2,517万円
30.1万円/㎡
1,579
2,204
2,829
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,829万円
26.4万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アメックス長尾ヒルズ
2,080万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 83.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,080万円 | 24.9万円 | 2階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,690万円 | 32.2万円 | 6階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,380万円 | 28.5万円 | 2階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,780万円 | 33.3万円 | 6階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 159.25㎡ | 7LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,298万円 | 30.5万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,498万円 | 33.1万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 27.5万円 | 1階 | 159.25㎡ | 7LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | アメックス長尾ヒルズ 福岡市城南区長尾四丁目 | 桜坂駅27分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドムス・セントラル城南 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅1分 | 2,498万円 | 30.8万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅19分 | 2,105万円 | 28.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/10 | エンゼルブレッサ友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 六本松駅29分 | 2,850万円 | 29.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | アーバンパレス福大前 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅15分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,590万円 | 29.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/28 | ヒルクレスト・ベルヒデスガーデン長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 2,370万円 | 31.0万円 | 76.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | モントーレ長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ城南 福岡市城南区堤二丁目 | 福大前駅28分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/14 | ホルトハイム城南2 福岡市城南区樋井川六丁目 | 福大前駅32分 | 2,290万円 | 28.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市城南区では14.5%下落しています。